國(guó)有林地混農(nóng)使用超限，國(guó)產(chǎn)署先給2年租約以便承租人改正。 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
國(guó)有林地混農(nóng)使用超限，國(guó)產(chǎn)署先給2年租約以便承租人改正。
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  • 有超限利用，上先予換訂租期為2年短期租約，給承租人緩衝期改正。
【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】國(guó)產(chǎn)署表示，該署經(jīng)管國(guó)有出租造林地，承租人種植果樹、檳榔，有超限利用情形，如承租人於租期屆滿前申請(qǐng)換約續(xù)租，該署原則上先予換訂租期為2年的短期租約，給承租人緩衝期改正。短期租約租期屆滿如經(jīng)直轄市或縣（市）政府檢查認(rèn)定解除超限利用列管，則由國(guó)產(chǎn)署與承租人換訂9年租期租約；如直轄市或縣（市）政府檢查仍屬超限利用，則不再續(xù)約，收回土地。
 
國(guó)產(chǎn)署進(jìn)一步表示，出租造林地，依租約約定，應(yīng)限作造林使用，但實(shí)務(wù)上屢有發(fā)現(xiàn)承租人種植果樹、檳榔等超限利用情形，衍生無(wú)法換約續(xù)租等問題，經(jīng)邀請(qǐng)林務(wù)局、水土保持局等相關(guān)機(jī)關(guān)召開會(huì)議研商，決定配合行政院農(nóng)業(yè)委員會(huì)「混農(nóng)林業(yè)」的實(shí)證研究期程，承租人如已於租期屆滿前申請(qǐng)換約續(xù)租，原則上由該署先予換訂租期為2年的短期租約，讓承租人有依租約改正的機(jī)會(huì)，使租賃關(guān)係得以繼續(xù)維持，其農(nóng)保等身分不會(huì)立即喪失，降低對(duì)農(nóng)民的衝擊，同時(shí)藉此方式促使承租人配合直轄市或縣（市）政府超限利用之列管，完成改正，短期租約期滿完成改正者，可換訂9年租期租約。

但是短期租約期間，直轄市或縣（市）政府依水土保持法通知應(yīng)終止租約者，國(guó)產(chǎn)署仍應(yīng)配合辦理，期兼顧農(nóng)民權(quán)益、國(guó)土管理及水土保持，達(dá)到創(chuàng)造三贏的局面。